與我家3坪大的壁癌已奮戰了數年, 明明沒漏水, 連鹽酸酸洗+塑鋼漆都用上了,也只能撐幾個月.  最近請人估價, 開一個嚇人的 7萬元! 想想還是多找幾家估價吧!


 何謂“壁癌”如何形成?如何根治?


壁癌產生的地方不外乎:


(a) 外牆滲水引起


(b) 衛浴牆壁防水不良


(c) 有自來水管破裂


其實牆壁本來是一個化學實體.水泥.砂.石頭是主要建材,而水泥之


主要原料是石灰及一些化學品所組合。牆壁經灌漿硬化後,裡面的化學


元素,如果沒有水當媒介,一時之間就會很安份,一旦有水份滲入的話


,就會產生化學變化,滲入內牆破壞油漆,發生壁癌的狀況。


 “壁癌”一詞在國內外的字典或技術文獻中並無記載。純粹是國內一般的泥水匠、油漆師的哩語,也就是說“無法醫治”“不勝其擾”的誇張之語。


事實上,建築物本身並無所謂無法醫治的壁癌。


(一).房屋壁癌分為兩種:


雨水經外牆龜裂進入牆內,長期與水泥牆壁接觸而產生化學變化。所以,水份長期腐蝕水泥牆便是壁癌產生最大的原因。壁癌就是牆壁發生粉刷的油漆剝離、磁磚脫落,最常見的是有產出白色晶體以及黴菌滋生的現象。學名稱為「白華現象」或是「析晶」現象。


 


.因為相對溫度或相對濕度變化使室內空氣中之水份形成壁體結露,使得牆面油漆產生發霉(MOULDS)腐蝕(CORRSION)、等現象~由後溫度、溼度的反覆改變,透過毛細管張力作用而滲出表面,接觸空氣中的二氧化碳反應形成白色針狀或毛狀的碳酸鹽結晶體。。


. 白華的起因:因為外牆結構滲水所造成之壁癌──混凝土或水泥粉刷層內之金屬鹼(如:鈉、鈣、鎂、鉀)其中以含有硫酸鈣(CaSo4)等物質,遇水導致化學變化,產生白色晶狀粉末,質軟之氫氧化鈣,因體積會不斷膨脹,溢出表面,謂之『白華』。氫氧化鈣Ca (OH)2 因水溶解,接著挾帶至滲出口邊“析出”晶體粒子(析晶現象),然後遇到空氣中的二氣化碳,結合成碳酸鈣結晶體,淤積於牆面上,就形成所謂的壁癌。如果這種現象反覆發生,也會造成鐘乳石狀之碳酸鹽結晶。


台灣地區屬多雨性,潮濕氣候又有颱風及地震影響,建築物滲漏水情形極為嚴重,再加以工人素質不佳,幾乎達到每一工程或多或少皆有漏水情形,造成起居不便的現象,甚至衍生其它損壞,譬如雨水滲入混凝土腐蝕鋼筋,以至造成海砂屋症候,或者是造成電氣性短路,影響安全或資源浪費。


(二)壁癌根治工法:


解決方法若只著重在壁癌之表面處理(治標),只會浪費時間和金錢徒增困擾


造成不便。應該採取治本方式必須先找出漏水源頭,徹底處理問題,此


為根本之計,正確解決之道。


(a)加強磚結構


(b) 加強RC結構


 


問:牆面壁癌長毛脫漆,採用稀鹽酸或蘇打水反覆擦拭,使之酸鹼中和,再重新油漆,是否有效?


答:理論上,牆面這些碳酸鹽結晶,如果用稀鹽酸或蘇打水等酸性液體來中和,可減少牆面再度脫漆現象。問題是:混凝土劣化最主要的原因就是“中性化“,如今為了解決牆面壁癌,用稀鹽酸去擦拭牆面,一定會滲入粉刷層或RC結構內部,加速牆面劣化現象,也使得壁癌情況更顯嚴重,豈不得不償失?所以此種工法萬萬不可行,建議還是使用矽酸質系的防水材,方為長久之策。


一塊塊可怕的白色、綠色,甚至其他顏色。當霉菌繁殖到一定程度之後,就會破壞牆面組織,使得牆壁呈粉、或片狀剝落。


     以刮刀清除油漆脫落之部分並擴大至四周20公分。


     再以鋼刷清除水泥表層之污垢,完成修護處的清潔工作。


     將塑鋼漿AB二劑依披覆面積需求適量等量取出,均勻攪拌。


     將攪拌好的塑鋼漿披覆塗抹於壁癌處。


     塗抹均勻之後,噴水再抹平,待乾。


     最後塗上防壁癌底漆即可完成。


 基本工具 


  乾淨塑料容器


噴水壺


  所需材料 : 塑鋼漿防壁癌底漆、、、


  注意事項  


 不要繼續擴大,可用刮刀清理牆面剝落物後,用好的防水漆增強牆面的結構,填死毛細孔。 


 施工小秘絕  


 塗抹塑鋼將之前,如能徹底清潔、去除脫落的油漆及油污,可使塑鋼漿的附著力與強度到達預期效果。


各類填補劑均需依使用說明、步驟使用,尤其注意有不同的硬化時間,勿提前做表面的修補。 


先清掉壁癌的髒污,可使用刮刀將已風化的剝片自上而下刮除。


注意細屑務必用力刷除殆盡。 


以消毒水或無味的壁癌清潔劑用力刷洗。 自然風乾牆面,或以噴燈使壁面快速達到乾燥。  


以塑鋼土、塑鋼漿修補牆面不平整處,再漆防水底漆即可。

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